Husordensregler

  1. Den enkelte beboer er ansvarlig for at bestemmelsene om husordensreglene blir fulgt.
  2. Leilighetene må ikke brukes slik at det sjenerer andre unødig.
    1. Arbeid i leilighet som medfører støy er ikke tillatt på bevegelige helligdager og mellom lørdag kl. 18.00 til mandag kl. 07.00, samt øvrige hverdager mellom kl. 20.00 og 07.00.
    2. Rømningslukene i terrasseveggene og altangulvene må ikke tildekkes slik at gjennomgang ved brann hindres.
    3. Mating av fugler på terrassen tillates ikke.
    4. Eier plikter å holde avløp fra vannrenne åpen til enhver tid for å unngå oversvømmelse. Beboere kan bli holdt ansvarlig om så skulle skje.
    5. Alle hovedinngangsdører skal være låst hele døgnet. Dører til bodganger, sykkelboder og redskapsboder skal alltid holdes låst.
    6. Eier plikter å foreta det vedlikehold i egen leilighet og på egen terrasse som er nødvendig for å hindre skade eller ulempe for andre. Jfr. Borettslagsloven § 5-12.
      Vedtatte forskrifter for vedlikehold i leiligheter og på terrasse skal følges.
    7. Det skal være ro i og utenfor blokkene mellom kl. 23.00 og 06.00.
  3. Rømningsveier skal holdes åpen til enhver tid. Private gjenstander må ikke settes i korridorer, trappeoppganger og andre fellesrom. Barnevogn, rullestol, gåstol, kan plasseres i gang om det ikke hindrer rømning.
    1. Sykler skal plasseres i de utvendige sykkelstativer eller i sykkelbodene. Sykler i bod merkes med navn og leilighetsnummer.
    2. Redskapsbodene skal kun benyttes til oppbevaring av lagets redskaper/utstyr.
  4.  Rengjøring
    1. Vask av fellesareal (ganger/trapper) blir utført av et rengjøringsbyrå etter avtale.
    2. Det er andelseier/leieboers ansvar å gjøre skikkelig rent etter seg i korridorer og trapper ved ut og innflytting, samt etter tilsøling ved oppussing. Dersom Borettslaget må besørge rengjøringen, vil lagets utgifter bli belastet andelseier.
    3. Hver leieboer har ansvaret for rengjøring av sin egen garasjeplass.
    4. Leiligheter (2) som deler felles korridor har ansvaret for rengjøring av egen korridor.
  5. Etter kommunens innføring av den nye renovasjonsordningen med kildesortering, skal alt søppel bringes til blokkenes søppelrom (på garasjeplanet) og sorteres i henhold til oppslag på søppelrom, hjemmeside samt utlevert skriv om søppelhåndtering.
  6. Kjæledyr skal godkjennes av styret etter søknad. Akseptering av Borettslagets vedtekter om dyrehold skal gjøres ved underskrift på søknad om dyrehold. Godkjenning og underskrift på fastlagt skjema skal foreligge før kontraktsinngåelse.
  7. Garasje, parkering
    1. Private biler skal kun parkeres i garasje eller på VTBs parkeringsplasser. Parkering på baksiden av blokkene hindrer nødvendig trafikk og tillates ikke. Øvre parkeringsplass er for besøkende og skal ikke brukes fast av beboerne.
    2. Garasjeplassen skal ikke benyttes til oppbevaring av bildekk, oljekanner o.l. (Brannforskrifter) Bildekk skal merkes og oppbevares i dekkhotellet. Ut- og innlevering avtales med vaktmester
    3. Garasjeporter og dører skal holdes låst mellom 17:00 og 07:00.
    4. Ved inn- og utkjøring skal leieboerne vente og forsikre seg at portene lukkes slik at uvedkommende ikke kommer seg inn.
  8. Oppsigelse, salg og fremleie av leiligheter – Fremleie av leiligheter må godkjennes av styret. Kontrakt skal opprettes mellom utleier og leier på spesielt skjema som kan fås hos styremedlem i blokka eller ved kontoret. Styret krever at det opprettes autogiro på faste utgifter til husleie og strøm med eier før utleiekontrakt godkjennes. Fremleiekontrakt kan gis på minimum 3 mnd og maks 3 år. Andelseier må ha bodd i leiligheten i min 1 år før utleie. Skjema kan også tas ut på internettadresse: forbrukerportalen.no/kontrakter og skjemaer). Se forøvrig gjeldende bestemmelser i ny borettslagslov.
  9.  Generelt
    1. Ved flytting av større gjenstander kan nøkkel til heisens indre dør benyttes. Heisen må i slike tilfeller alltid brukes i tråd med gjeldende bestemmelser om tillatt vekt.
    2. Andelshavere må rette seg etter de anvisninger som gjelder for orden i fellesrom, parkeringsplass og andre uteområder.